Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un ensemble de locaux commerciaux de 84 m².Très belle prestation. Idéalement placé, neuf et situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, PMR, 26 places de parking, pas de tarif jaune
Hauteur sous plafond : 3,10 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 250 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Éguilles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Emma COUSIN
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 84 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 020 € |
| Charges (m²/an) | 12 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Oui |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Emplacement | Zone d'activité des Jalassières |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 22 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 271 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |